Articles

två visioner av ett hotell på State Palace Theatre avvisade enhälligt

Posted by admin

ägarna till en ledig teater på en blomstrande del av Canal Street kommer att behöva gå tillbaka till ritbordet på sina ombyggnadsplaner.

Courtesy Google Images

Historic District Landmarks Commission på onsdagen sköt enhälligt ner båda förslagen för att konvertera Loews State Palace Theatre på 1100 Canal St.till ett hotell.

planer arkiverade med staden visar ett nytt 160 fot högt, 15 våningar högt torn ovanpå den nuvarande ingången till strukturen mot Canal Street. Emellertid skulle den befintliga spanska väckelse fa augoriade på utsidan av byggnaden måste rivas så det skulle matcha massningen av det nya tornet.

teaterdelen skulle fungera som hotellets lobby, med proscenium som ingång. Den första balkongen skulle anpassas till en sittgrupp för utvecklingens mat-och dryckeserbjudanden. Den andra balkongen skulle bibehållas som teaterplats för visning av tysta filmer projicerade ovanför Proscenium-ingången i ett försök att hylla teaterns ursprungliga användning.

hotellet skulle erbjuda 248 rum och skulle kräva en höjdvariation, eftersom den maximala tillåtna höjden för fastighetens zonindelning är 120 fot.

en tidigare iteration av projektet skulle ha räddat fa-kubaden men rivit teatern där utvecklare skulle bygga ett torn, med totalt 108 hotellrum och en parkeringsstruktur.

alla fem personer som talade under den offentliga kommentarperioden vid onsdagens möte motsatte sig båda versionerna av projektet.

”att spara och skydda en byggnad som Loew är anledningen till att Historic District Landmarks Commission bildades”, säger Michael Duplantier, president för Louisiana Landmarks Society och en tidigare HDLC-utskottsmedlem.

utskottsmedlem Frank Rabalais enades om de historiska aspekterna av den yttre fa-kubaden och interiörteatern måste bevaras men funderade på byggnadens framtida användning. The joy, Saenger, Orpheum och Mahalia Jackson teatrar har alla fört konkurrens om plats utrymme till New Orleans scenkonst scen, medan den kommunala Auditorium fortsätter att sitta ledig sedan orkanen Katrina.

” jag tycker att det är ett riktigt problem om hur teatern kan användas ekonomiskt,” sa han. ”I mitt sinne tror jag att det här är den verkliga frågan vi står inför.”

HDLC: s Architectural Review Committee motsatte sig båda versionerna av projektet vid dess möten i April och maj.

Louisiana Secretary of State records listar New Orleans invånare Chen Horng Lee och Chin Li Lee som verkställande medlemmar i LC Hospitality Group, som köpte 1920-talets teater från Gregor Fox ’ s State Palace NOLA LLC 2015 för 3,5 miljoner dollar. Lees äger också Wyndham Garden Hotel på 201 Baronne St.

Fox köpte teaterfastigheten i augusti 2014 från Torre Realty and Improvement Company för samma belopp.

enligt stadens omfattande Zonförordning är State Palace-fastigheten zonad CBD-3 Cultural Arts District, avsedd att rymma en blandning av flerfamiljshus, detaljhandel, Hotell, restaurang och annan underhållningsanvändning.

byggd 1925 för 1,5 miljoner dollar för Loews krets, designades teatern i en blandning av Renässansmotiv av den kända teaterarkitekten Thomas W. Lamb. Det öppnade i April 1926 och innehöll ursprungligen 3 335 platser. Under de senaste åren har fastigheten använts för filmning av flera filmproduktioner, men har varit ur heltidstjänst sedan orkanen Katrina 2005.

teatern sitter som en av de sista lediga fastigheterna längs en sträcka av Canal Street där de närliggande Saenger -, Joy-och Orpheum-teatrarna har återställts och öppnats igen sedan stormen. Flera andra ombyggnadsprojekt i omgivande byggnader är antingen på gång eller slutförda.

för att registrera dig för Gratis CityBusiness dagliga uppdateringar, klicka här.

Related Post

Leave A Comment