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quando um proprietário é responsável pelos ferimentos de um invasor?

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um invasor pode ter um caso de ferimento pessoal válido contra um proprietário de propriedade com base em uma condição de propriedade insegura? Acredite ou não, a resposta pode ser “sim” em algumas situações. Existem certos aspectos da lei que tendem a ilícitar uma sacudida de cabeça, e essa regra pode ser uma delas. O objetivo deste artigo não é pesar os méritos da lei, mas explicar o cenário legal em relação às regras de responsabilidade das instalações quando se trata de invasores e certas exceções.

regra geral: os proprietários não são responsáveis por lesões de invasores

Como princípio geral, os proprietários não são responsáveis por lesões sofridas por invasores. Existem, como veremos, exceções a essa regra. Mas em qualquer ação judicial por danos pessoais por um invasor contra um proprietário de propriedade, o tribunal dirá essencialmente: “os proprietários geralmente não são responsáveis por ferimentos em invasores, então prove por que seu caso é diferente.”

o objetivo da regra geral não é punir os invasores. Em vez disso, a regra reconhece que não se pode esperar que os proprietários antecipem a maioria dos invasores. Portanto, o argumento segue que não se pode esperar que os proprietários avisem os invasores sobre os riscos de segurança. (Obtenha o básico sobre responsabilidade por danos pessoais em propriedade privada.)

exceções para invasores descobertos

quando as pessoas invadem certas terras com alguma regularidade, os proprietários podem começar a esperar invasão contínua. Em tal situação, a lógica da regra geral se foi. Agora, o proprietário da propriedade pode antecipar que condições perigosas podem representar riscos de segurança para as pessoas na propriedade.Portanto, muitos estados exigem que os proprietários avisem os invasores descobertos de condições perigosas. Por exemplo, se um proprietário de propriedade caça regularmente veados em sua propriedade e descobre que as pessoas usam a propriedade como um atalho para um parque estadual, o proprietário da propriedade pode precisar reduzir sua atividade e/ou postar sinais indicando que invadir a terra pode ser perigoso.

exceções para conduta intencional e Devassa

então, se você postar sinais que alertam sobre o perigo, você pode conduzir a prática do alvo com armas automáticas e se envolver em tiro ao alvo para o conteúdo do seu coração? A resposta geralmente é não. Na maioria dos estados, os proprietários devem abster-se de se envolver em conduta intencional e arbitrária que cause ferimentos aos invasores.

por exemplo, imagine que um homem possui uma casa onde armazena pertences extras. Ninguém mora na casa; é usado apenas para armazenamento. Uma série de roubos ocorre na casa antiga porque é evidente que ninguém mora lá. Para evitar futuros roubos, o homem coloca uma arma de primavera em casa. Na próxima vez que os ladrões invadirem, eles tropeçam em um fio preso ao gatilho de uma espingarda e são baleados.

o proprietário provavelmente será responsável por lesões ao invasor. A força mortal quase nunca pode ser usada para proteger a propriedade.

no entanto, os proprietários geralmente podem usar força mortal para se proteger ou outras pessoas. Assim, por exemplo, se um ladrão armado invadir uma casa no meio da noite, um residente da casa pode ter o direito de atirar no ladrão se o residente sentir que sua vida está ameaçada.

exceções para cães com “propensões perigosas”

se um proprietário sabe que seu cão exibe propensões perigosas, o proprietário pode ser responsável pelos ferimentos do invasor, seja negligente ou não, sujeito a certas defesas. Essencialmente, se você sabe que seu cão é vicioso ou perigoso, você geralmente será responsável por qualquer lesão causada por seu cão, independentemente de você ter ou não cuidado razoável.”Propensão perigosa” significa que o cão exibiu características indicando que o animal é uma ameaça para causar ferimentos a um ser humano. A raça de um cão também pode ser considerada para determinar se um cão tinha ou não propensões perigosas. Por exemplo, saber que um cão é parte pit bull pode ser relevante para determinar se o cão é ou não perigoso.

exceção à exceção: tomar medidas cautelares

mesmo que o cão exibisse propensões perigosas, se o proprietário tomar medidas cautelares suficientes, o proprietário pode não ser responsável. Por exemplo, se o proprietário acorrentar o cão, e o invasor, sabendo da presença do cão e das propensões perigosas, se colocar em perigo, o invasor não poderá recuperar nenhum dano do proprietário. Esta é uma exceção limitada que só se aplica em casos raros, mas quando os fatos se alinham da maneira certa, o dono do cão pode ser absolvido de responsabilidade. Saiba mais sobre as leis de lesões por mordida de animais e cães.

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