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Quando Um Contrato Precisa Ser Por Escrito Para Ser Executável?

Posted by admin

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discutimos a definição do que é um contrato no estado da Geórgia. Também discutimos os diferentes tipos de contratos na Geórgia. E discutimos regras para interpretar contratos aqui na Geórgia.

hoje vamos discutir quando um contrato precisa ser escrito. Outro nome para isso é chamado de “estatuto de fraudes”, que é uma defesa que alguém pode usar quando é processado por quebra de contrato. É uma boa defesa porque impede as pessoas de inventar mentiras que não são verdadeiras.

por exemplo, mesmo que um contrato às vezes possa estar na forma de um acordo oral, o que impede meu tio Bob de entrar com uma ação fraudulenta e depois dizer a um juiz que prometi pagar a ele um milhão de dólares em troca de sua velha cabana frágil que está desmoronando? Obviamente, eu nunca prometeria ao Tio Bob, ou a qualquer outra pessoa que importasse, um milhão de dólares para comprar sua velha cabana frágil que está desmoronando. Mas o que impede o Tio Bob ou outra pessoa de alegar fraudulentamente que existe um contrato oral? Bem, a resposta está em algo chamado estatuto das fraudes: a exigência de que certos contratos precisem ser escritos para que você possa provar a veracidade de sua existência e mostrar que alguém não está cometendo “fraude” mentindo sobre um contrato que não existe.

o estatuto das fraudes está estabelecido em O. C. G. A. § 13-5-30 intitulado ” acordos necessários para ser por escrito.”Diz:

” para tornar vinculativas as seguintes obrigações ao promisor, a promessa deve ser feita por escrito e assinada pela parte a ser cobrada com ela ou por alguma pessoa legalmente autorizada por ele .

Aqui estão os contratos, que devem ser por escrito:

(1) Uma promessa feita por um testamenteiro , administrador , tutor , ou curador para responder danos fora do seu próprio imobiliário ;

(2) Uma promessa para responder pela dívida, omissão ou abuso da outra ;

(3) Qualquer acordo feito mediante a consideração do casamento, mas o casamento de artigos como previsto no Artigo 3 do Capítulo 3 do Título 19 ;

(4) Qualquer contrato de venda de terras, ou qualquer interesse em, ou relativamente a terras ;

(5) Qualquer acordo que não é para ser feita no prazo de um ano a partir da tomada do mesmo ;

(6) Qualquer promessa de reviver uma dívida sujeita a um prazo prescricional ; e
(7) Qualquer compromisso de emprestar dinheiro .

esses são todos os diferentes tipos de contratos que devem ser por escrito para serem exequíveis. A moral desta história é garantir que você obtenha contratos por escrito. Mesmo que não se enquadrem no Estatuto das fraudes, é sempre melhor ter algo por escrito no caso de uma disputa comercial. Melhor ainda, como a lei é tão complexa, é muito importante que um advogado o ajude a redigir contratos importantes ou a revisar contratos importantes antes de assiná-los para proteger seus interesses legais.

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