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Duas visões de um hotel no Estado Palace Theater, por unanimidade, rejeitou

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Os donos de um vago teatro sobre a expansão da seção do Canal Rua vai precisar voltar para a prancha de desenho em seus planos de reurbanização.

cortesia do Google Images

a Comissão de Marcos Históricos do distrito na quarta-feira derrubou unanimemente ambas as propostas para converter o Teatro do Palácio do Estado de Loew na 1100 Canal St.em um hotel.Planos arquivados com a cidade mostram uma nova torre de 15 andares de 160 pés de altura no topo da entrada atual da estrutura de frente para a Canal Street. No entanto, a fachada de avivamento espanhola existente no exterior do edifício precisaria ser demolida para corresponder à massa da nova torre.

a parte do Teatro serviria como lobby do hotel, com o proscênio atuando como sua entrada. A primeira varanda seria adaptada em uma área de estar para as ofertas de alimentos e bebidas do empreendimento. A segunda varanda seria mantida como assentos de teatro para visualização de filmes mudos projetados acima da entrada do proscênio em um esforço para homenagear o uso original do Teatro.

o hotel ofereceria 248 quartos e exigiria uma variação de altura, já que a altura máxima permitida para o zoneamento da propriedade é de 120 pés.Uma iteração anterior do projeto teria salvado a fachada, mas demoliu o teatro onde os desenvolvedores construiriam uma torre, com um total de 108 quartos de hotel e uma estrutura de estacionamento.

todos os cinco indivíduos que falaram durante o período de comentários públicos na reunião de quarta-feira se opuseram a ambas as versões do projeto.”Salvar e proteger um edifício como o do Loew é a razão pela qual a Comissão de Marcos Históricos do distrito foi formada”, disse Michael Duplantier, presidente da Louisiana Landmarks Society e ex-membro do Comitê da HDLC.O membro do Comitê Frank Rabalais concordou que os aspectos históricos da fachada exterior e do teatro interior devem ser preservados, mas ponderou o uso futuro do edifício. Os teatros Joy, Saenger, Orpheum e Mahalia Jackson trouxeram competição para o espaço do local para a cena das artes cênicas de Nova Orleans, enquanto o Auditório Municipal continua vago desde o Furacão Katrina.”Eu acho que é um verdadeiro enigma sobre como o teatro pode ser usado financeiramente”, disse ele. “Na minha opinião, acho que esse é o verdadeiro problema com o qual nos deparamos.”

o Comitê de revisão arquitetônica da HDLC se opôs a ambas as versões do projeto em suas reuniões de abril e Maio.O Secretário de Estado da Louisiana lista os residentes de Nova Orleans Chen Horng Lee e Chin Li Lee como membros gerentes do LC Hospitality Group, que comprou o Teatro da década de 1920 da Gregor Fox’S State Palace NOLA LLC em 2015 por US $3,5 milhões. As borras também possuem o Wyndham Garden Hotel em 201 Baronne St.

a Fox comprou a propriedade do teatro em agosto de 2014 da Torre Realty and Improvement Company pelo mesmo valor.

sob a Portaria abrangente de zoneamento da cidade, a propriedade do Palácio do Estado é zoneada CBD-3 Distrito de artes culturais, destinado a acomodar uma mistura de multi-família residencial, varejo, hotel, Restaurante e outros usos de entretenimento.Construído em 1925 por US $ 1,5 milhão para o circuito de Loew, o teatro foi projetado em uma mistura de motivos renascentistas pelo famoso arquiteto de teatro Thomas W. Lamb. Foi inaugurado em abril de 1926 e originalmente apresentava 3.335 assentos. Nos últimos anos, a propriedade tem sido usada para as filmagens de várias produções cinematográficas, mas está fora do serviço em tempo integral desde o Furacão Katrina em 2005.

o Teatro fica como uma das últimas propriedades vagas ao longo de um trecho da Canal Street, onde os teatros Saenger, Joy e Orpheum nas proximidades foram restaurados e reabertos desde a tempestade. Vários outros projetos de redesenvolvimento em edifícios circundantes estão em obras ou concluídos.

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