Articles

dwie wizje hotelu w State Palace Theater jednomyślnie odrzucone

Posted by admin

właściciele pustego teatru na dynamicznie rozwijającym się odcinku Canal Street będą musieli wrócić do deski kreślarskiej w sprawie planów przebudowy.

dzięki uprzejmości Google Images

Komisja zabytkowych zabytków dzielnicy w środę jednogłośnie odrzuciła obie propozycje przekształcenia Loew State Palace Theater przy 1100 Canal St. w hotel.

plany miasta pokazują nową 160-metrową, 15-piętrową wieżę na szczycie obecnego wejścia do budowli od strony Canal Street. Jednak istniejąca fasada hiszpańskiego Odrodzenia Na zewnątrz budynku musiałaby zostać zburzona, aby pasowała do masowania nowej wieży.

część teatralna służyła jako hol hotelu, a proscenium pełniło rolę wejścia. Pierwszy balkon zostanie zaadaptowany na część wypoczynkową dla oferty gastronomicznej. Drugi balkon zostanie zachowany jako miejsce do oglądania niemych filmów wyświetlanych nad wejściem proscenium, aby oddać hołd oryginalnemu wykorzystaniu teatru.

hotel oferowałby 248 pokoi i wymagałby zmiany wysokości, ponieważ maksymalna dopuszczalna wysokość dla zagospodarowania przestrzennego nieruchomości wynosi 120 stóp.

poprzednia wersja projektu uratowałaby fasadę, ale zburzyła Teatr, w którym deweloperzy zbudowaliby wieżę, z łącznie 108 pokojami hotelowymi i parkingiem.

wszystkie pięć osób, które wypowiedziały się podczas publicznego komentarza na środowym posiedzeniu, było przeciwnych obu wersjach projektu.

„ratowanie i ochrona budynku podobnego do Loew’ s jest powodem utworzenia komisji historycznej dzielnicy zabytków”, powiedział Michael Duplantier, przewodniczący Louisiana Landmarks Society i były członek Komitetu HDLC.

członek Komitetu Frank Rabalais zgodził się, że historyczne aspekty zewnętrznej fasady i wnętrza teatru muszą zostać zachowane, ale zastanowił się nad przyszłym wykorzystaniem budynku. Teatry Joy, Saenger, Orpheum i Mahalia Jackson przyniosły konkurencję dla miejsca na scenie sztuk performatywnych w Nowym Orleanie, podczas gdy Municipal Auditorium nadal pozostaje puste od czasu huraganu Katrina.

„Myślę, że jest to prawdziwy problem, z którym mamy do czynienia.”

Komisja przeglądu architektonicznego HDLC sprzeciwiła się obu wersjom projektu na kwietniowych i majowych posiedzeniach.

Louisiana Secretary of State records lista mieszkańców Nowego Orleanu Chen Horng Lee i Chin Li Lee jako członkowie zarządzający LC Hospitality Group, która zakupiła teatr z 1920 roku od Gregora Foxa State Palace NOLA LLC w 2015 roku za 3,5 miliona dolarów. Lees są również właścicielami Wyndham Garden Hotel przy 201 Baronne St.

Fox kupił nieruchomość teatralną w sierpniu 2014 roku od Torre Realty and Improvement Company za tę samą kwotę.

zgodnie z kompleksowym zarządzeniem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta, własność State Palace jest strefową dzielnicą sztuki kulturalnej CBD-3, przeznaczoną do mieszania wielorodzinnych budynków mieszkalnych, handlowych, hotelowych, restauracyjnych i innych zastosowań rozrywkowych.

zbudowany w 1925 roku za 1,5 miliona dolarów dla Loew ’ s circuit, teatr został zaprojektowany w mieszance renesansowych motywów przez znanego architekta Teatralnego Thomasa W. Lamba. Został otwarty w kwietniu 1926 roku i pierwotnie posiadał 3335 miejsc. W ciągu ostatnich kilku lat nieruchomość była wykorzystywana do kręcenia kilku produkcji filmowych, ale od czasu huraganu Katrina w 2005 r.nie była w pełnym wymiarze godzin.

Teatr znajduje się jako jedna z ostatnich pustostanów na odcinku Canal Street, gdzie pobliskie teatry Saenger, Joy i Orpheum zostały odrestaurowane i ponownie otwarte od czasu burzy. Kilka innych projektów przebudowy w okolicznych budynkach są w trakcie prac lub Zakończone.

aby zapisać się na bezpłatne codzienne aktualizacje CityBusiness, kliknij tutaj.

Related Post