Articles

twee visies van een hotel in het State Palace Theater unaniem afgewezen

Posted by admin

de eigenaren van een leegstaand theater op een booming deel van Canal Street moeten terug naar de tekentafel voor hun herontwikkelingsplannen.

Courtesy Google Images

de Historic District Landmarks Commission heeft woensdag unaniem beide voorstellen afgewezen om het Loew ‘ s State Palace Theater in 1100 Canal St om te vormen tot een hotel.De plattegronden van de stad tonen een nieuwe toren van 16 meter hoog, 15 verdiepingen hoog, bovenop de huidige ingang van het gebouw tegenover Canal Street. Echter, de bestaande Spaanse heropleving gevel aan de buitenkant van het gebouw zou moeten worden gesloopt, zodat het zou overeenkomen met de massa van de nieuwe toren.

het theatergedeelte zou dienen als lobby van het hotel, met het voortoneel als ingang. Het eerste balkon zou worden aangepast tot een zithoek voor het eten en drinken aanbod van de ontwikkeling. Het tweede balkon zou worden gehandhaafd als theater zitplaatsen voor het bekijken van stille films geprojecteerd boven de proscenium ingang in een poging om hulde te brengen aan het oorspronkelijke gebruik van het theater.

het hotel zou 248 kamers bieden en zou een hoogte variantie vereisen, aangezien de maximaal toegestane hoogte voor de zonering van de accommodatie 120 voet is.

een eerdere iteratie van het project zou de gevel hebben gered, maar het theater gesloopt waar ontwikkelaars een toren zouden bouwen, met in totaal 108 hotelkamers en een parkeergarage.

alle vijf personen die tijdens de openbare commentaarperiode op de vergadering van woensdag het woord voerden, waren tegen beide versies van het project.”Het redden en beschermen van een gebouw als de Loew’ s is de reden dat de Historic District Landmarks Commission werd opgericht,” zei Michael Duplantier, president van de Louisiana Landmarks Society en een voormalig lid van het HDLC Comité.Commissielid Frank Rabalais was het ermee eens dat de historische aspecten van de buitengevel en het binnen theater bewaard moeten blijven, maar overdacht het toekomstige gebruik van het gebouw. De theaters Joy, Saenger, Orpheum en Mahalia Jackson hebben allemaal concurrentie gebracht voor de podiumruimte in New Orleans, terwijl het gemeentelijke Auditorium nog steeds leeg staat sinds orkaan Katrina.”I think it’ s a real conundrum on how the theater can be financial use, ” he said. “Ik denk dat dit het echte probleem is waar we mee te maken hebben.”

de HDLC ‘ s Architectural Review Committee verzette zich tegen beide versies van het project tijdens de April en mei vergaderingen.Louisiana Secretary of State records vermelden inwoners van New Orleans Chen Horng Lee en Chin Li Lee als managing leden van LC Hospitality Group, die het theater uit de jaren 1920 kocht van Gregor Fox ‘ s State Palace NOLA LLC in 2015 voor $3,5 miljoen. Het Wyndham Garden Hotel in Baronne St. (1923) (2609) Fox kocht het theater in augustus 2014 voor hetzelfde bedrag van Torre Realty and Improvement Company.

onder de uitgebreide bestemmingsverordening van de stad, is het eigendom van het Staatspaleis ingedeeld in CBD-3 Cultural Arts District, bedoeld om een mix van multi-family residentiële, retail, hotel, restaurant en andere entertainment toepassingen te huisvesten.Het theater werd gebouwd in 1925 voor 1,5 miljoen dollar voor het Loew ‘ s circuit en werd ontworpen in een mix van Renaissance motieven door de beroemde theaterarchitect Thomas W. Lamb. Het werd geopend in april 1926 en had oorspronkelijk 3.335 zitplaatsen. In de afgelopen jaren is het pand gebruikt voor het filmen van verschillende filmproducties, maar is sinds orkaan Katrina in 2005 niet meer fulltime in gebruik.= = Plaatsen in de nabije omgeving = = de onderstaande figuur toont nabijgelegen plaatsen in een straal van 16 km rond Canal Street. Verschillende andere herontwikkelingsprojecten bij omliggende gebouwen zijn in de maak of voltooid.

om u aan te melden voor gratis CityBusiness Daily Updates, Klik hier.

Related Post

Leave A Comment