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저당권자를 변화한 기피하는 정상 3 이유

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모기지 대출 기관 변경을 피하는 3 가지 이유

모기지 대출 기관과 협력하는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다. 그들의 결정 중 일부는 당신을 괴롭힐 수도 있습니다. 당신의 대출은 마감일을 다시 밀어 또는 대출 조건을 변경 유지하는 경우 예를 들어,당신은 배를 뛰어 괜찮 여부를 궁금 할 것이다. 너가 저당권자를 마지막 순간에 변화하는 수 있는 동안,이렇게 하는 것이 몇몇 문제를 일으키는 원인이 될 수 있은 까 왜 여기 3 가지의 이유는 있는다.

대출 전환은 당신의 타이밍을 던질 수

당신이 당신의 저당 인수 과정에 이미 한 달 있다면,대출을 변경하기로 결정하는 것은 당신이 처음에 생각했던 마감일까지 대출에 로그 오프에서 당신을 방지 할 수 있습니다. 그 집을 판매 하는 사람이 이동할 준비가 되 면 문제가 될 수 있습니다.

주택 구입 과정에 30 일 또는 60 일을 더 추가하면 판매자가 원래 마감일 이후에 지나가는 매일 요금을 청구하기로 결정한 경우에도 비용이 발생할 수 있습니다. 너가 가정을 동시에 매출하,산것을 해보면,너가 대금업자를 전환했기 때문에 너의 닫는 날짜가 더이상 위로 어울리지 않으면 너는 말썽으로 또한 달릴 수 있었다.

금리는 상승 할 수

모기지 대출

금리는 눈 깜짝 할 사이에 변경 될 수 있습니다. 브렉시트 투표 후 모기지 금리는 거의 역사적인 최저치로 떨어졌습니다. 그러나 몇 주 안에 일부 요금이 다시 오르고있었습니다. 너가 너에게 더 낮은 금리를 제안하고 있는 다른 대금업자로 위에 이동하면,너가 비율 자물쇠에 합의하지 않으면 변화할 수 있었다.

모기지 금리에 잠금 장점과 단점이 있습니다. 너가 너의 가정에 닫을 전에 저당율이 상승하면 비율 자물쇠는 너를 보호할 수 있었다. 그러나 비율이 내려가는 경우에,당신의 금리에서 잠그는 것은 시간과 돈 낭비일 수 있었다(특히 당신의 대금업자가 당신의 금리에서 잠그기를 위해 당신을 위탁하는 경우에).

당신은 닫는 비용에 더 많은 돈을 지불 할 수 있습니다

닫는 비용은 집에 거래를 밀봉하기 전에 지불해야 할 수수료의 세탁 목록을 포함한다. 예를 들면 변호사 비용,신용 확인 수수료,우편 요금 및 주택 소유자 보험 및 재산세에 대한 사전 지불을 포함한다. 일반적으로,닫는 비용 대출 금액의 2%와 5%사이가.

대출자를 변경하고 다른 종류의 대출을 신청하면 지불해야하는 마감 비용에 상당한 영향을 미칠 수 있습니다. 조차 1%2%다름은 달러의 수천에 의하여 가정을 사기의 비용높은 쪽으로 몰 수 있었다.

이 예제를 고려하십시오. 너가$250,000 저당을 맡고 그리고 너의 대금업자가 너를 닫는 비용(또는 너의 대부액의 2%)안에$5,000 을 지불하는 원한다 것 을 말하자. 너가 너의 금리를 낮추고 그러나 너의 대부액의 4%에 너의 닫는 비용을 올리고 싶는 다른 대금업자로 전환하면,너는 고립지에서 적어도$10,000 을 지불해야 할 것이다.

낮은 금리를 얻는 것은 대출의 수명 동안 당신에게 돈을 절약 할 수있다. 그러나 닫는 테이블에 더 많은 돈을 지불하는 것은 당신이 재정적으로 묶여 느낌을 남길 수 있습니다. 이미 계약금을 충당하기 위해 저축의 상당 부분을 사용하는 경우,대출을 변경하는 것은 가치가 없을 수 있습니다.

마지막 말씀

모기지 대출 기관 변경을 피하는 3 가지 이유

아마도 당신은 그것을 당신의 모기지 대출 기관과 함께 끝내고 끝내라고 부를 준비가되었을 것입니다. 그러나 당신의 대금업자를 내버리는 것은 아마 당신이 변덕에 해야 하는 무언가가 아니다. 당신이 몇 주(또는 몇 달)동안 함께 작업 한 사람과의 관계를 절단하기 전에,당신이 얻고 당신이 사는 집에 닫기 전에 대출을 변경 잃고 서 무엇을 보는 것이 가장 좋습니다.

주택 담보 대출을 선택하기위한 팁

  • 대출 문제를 방지하기 위해,당신이 작업을 고려하고있는 회사를 조사하기 위해 지불한다. 이 주택 담보 대출 리뷰를 읽고,소비자 금융 보호국의 데이터베이스에 대금 업자 불만 찾고 또는 그들은 함께 작동 하도록 선택한 어떤 회사에 대 한 친구와 가족과 함께 말하는 의미할 수 있었다.
  • 그것은 대출을 검색하기 전에 좋은 신용과 괜찮은 계약금 절감을하는 데 도움이됩니다. 저 방법,너는 다각 대금업자에게서 호의를 베푸는 대부 기간을 얻는 가장 좋은 가능성 반점안에 이다.

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