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State Palace Theaterのホテルの二つのビジョンが満場一致で拒否された

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キャナルストリートの活況を呈している部分に空いている劇場の所有者は、再開発計画について作図板に戻る必要がある。

Courtesy Google Images

historic District Landmarks Commissionは水曜日に、1100Canal St.にあるLoewの州立宮殿劇場をホテルに変換するための両方の提案を全会一致で撃墜しました。

市に提出された計画は、キャナルストリートに面した構造の現在の入り口の上に新しい160フィートの高さ、15階建ての塔を示しています。 しかし、建物の外観にある既存のスペインの復活ファサードは、新しい塔の集合と一致するように取り壊される必要があります。

劇場部分はホテルのロビーとして機能し、プロセニアムが入り口として機能します。 最初のバルコニーは開発の食糧および飲料の供物のための座席区域に合わせられる。 第二のバルコニーは、劇場の元の使用に敬意を払うために、プロセニアムの入り口の上に投影された無声映画を見るための劇場の座席として維持され

ホテルは248室の客室を提供し、プロパティのゾーニングの最大許容高さは120フィートであるため、高さの変動が必要になります。

プロジェクトの以前の反復は、ファサードを保存しているだろうが、開発者が塔を構築する劇場を破壊し、合計108のホテルの部屋と駐車場の構造を持つ。

水曜日の会議でパブリックコメント期間中に話した5人のすべての個人は、プロジェクトの両方のバージョンに反対しました。

“Loewのような建物を保存して保護することは、歴史地区ランドマーク委員会が結成された理由です”とLouisiana Landmarks Societyの会長で元HDLC委員であるMichael Duplantier氏は述べています。

委員のFrank Rabalaisは、外観のファサードと内部劇場の歴史的側面を保存する必要があることに同意しましたが、建物の将来の使用について熟考しました。 Joy、Saenger、Orpheum、Mahalia Jacksonの劇場はすべて、ニューオーリンズの舞台芸術シーンに会場スペースの競争をもたらしましたが、市立講堂はハリケーンカトリーナ以来空いています。

「劇場が財政的にどのように使用されるかについての本当の難問だと思う」と彼は言った。 “私の心の中で、私はこれが私たちが直面している本当の問題だと思います。”

HDLCの建築審査委員会は、その月と月の会議でプロジェクトの両方のバージョンに反対しました。

ルイジアナ州国務長官の記録には、1920年代の劇場をグレゴール-フォックスのState Palace NOLA LLCから2015年3月5日に購入したLCホスピタリティ-グループの管理メンバーとして、ニューオーリンズの住人である陳Horng LeeとChin Li Leeが記載されている。 201Baronne St.

Foxは2014年にTorre Realty and Improvement Companyから劇場の不動産を同じ金額で購入しました。

市の包括的なゾーニング条例の下で、State Palaceのプロパティは、複数の家族の住宅、小売、ホテル、レストラン、その他の娯楽用途の混合物を収容することを意図したCBD-3文化芸術地区にゾーニングされています。

1925年にLoewのサーキットのために1.5万ドルで建設されたこの劇場は、著名な劇場建築家Thomas W.Lambによってルネッサンスをモチーフにして設計されました。 1926年4月に開業し、当初は3,335席を有していた。 過去数年間、この施設はいくつかの映画制作の撮影に使用されてきましたが、2005年のハリケーン-カトリーナ以来、フルタイムのサービスから外れています。

この劇場は、近くのSaenger、Joy、Orpheum劇場が嵐の後に復元され、再開されたCanal Streetのストレッチに沿って最後の空いている物件の一つとして座っています。 周辺の建物の他のいくつかの再開発プロジェクトは、作品のいずれかまたは完了しています。

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