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Quando un contratto deve essere in forma scritta per essere applicabile?

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Abbiamo discusso la definizione di ciò che un contratto è nello stato della Georgia. Abbiamo anche discusso i diversi tipi di contratti in Georgia. E abbiamo discusso delle regole per interpretare i contratti qui in Georgia.

Oggi discuteremo quando un contratto deve essere scritto. Un altro nome per questo è chiamato “statuto delle frodi”, che è una difesa che qualcuno può usare quando sono citati in giudizio per una violazione del contratto. È una buona difesa perché impedisce alle persone di inventare bugie che non sono vere.

Ad esempio, anche se un contratto può a volte essere sotto forma di un accordo orale, cosa impedisce a mio zio Bob di presentare fraudolentemente una causa e poi dire a un giudice che ho promesso di pagargli un milione di dollari in cambio della sua vecchia baracca traballante che sta cadendo a pezzi? Ovviamente, non prometterei mai allo zio Bob, o a chiunque altro che importa, un milione di dollari per comprare la loro vecchia baracca traballante che sta cadendo a pezzi. Ma cosa impedisce allo zio Bob o a qualcun altro di affermare fraudolentemente che esiste un tale contratto orale? Bene, la risposta sta in qualcosa chiamato lo statuto delle frodi: il requisito che alcuni contratti devono essere scritti in modo da poter dimostrare la veridicità della loro esistenza e dimostrare che qualcuno non sta commettendo “frode” mentendo su un contratto che non esiste.

Lo statuto delle frodi è definito nell’O. C. G. A. § 13-5-30 dal titolo ” Gli accordi devono essere in forma scritta.”Dice:

” Per rendere i seguenti obblighi vincolanti per il promisor , la promessa deve essere in forma scritta e firmata dalla parte da addebitare con essa o da una persona legalmente autorizzata da lui .

Ecco i contratti che devono essere scritti:

(1) Una promessa da parte di un esecutore, amministratore, tutore, o fiduciario di rispondere danni fuori della propria tenuta ;

(2) Una promessa di rispondere per il debito, default, o aborto spontaneo di un altro ;

(3) gli Eventuali accordi su considerazione di matrimonio, ad eccezione di matrimonio articoli, come previsto dall’Articolo 3 del Capitolo 3 del Titolo 19 ;

(4) Ogni contratto di vendita di terreni, o di qualsiasi interesse, o che riguardano terre ;

(5) Qualsiasi accordo che non deve essere eseguito entro un anno dalla realizzazione della stessa ;

(6) Qualsiasi promessa di far rivivere un debito sbarrato da una prescrizione ; e
(7) nessun impegno a prestare denaro .

Questi sono tutti i diversi tipi di contratti che devono essere in forma scritta per essere esecutivi. La morale di questa storia è assicurarsi di ottenere contratti per iscritto. Anche se non rientrano nello statuto delle frodi, è sempre meglio avere qualcosa per iscritto in caso di controversia commerciale. Meglio ancora, perché la legge è così complessa, è molto importante avere un aiuto avvocato si redige contratti importanti o e rivedere i contratti importanti prima di firmarli al fine di proteggere i vostri interessi legali.

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